T4 DUPLEX BORDURE DU GOLF

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Duplex 52.45 m² - 4 pièces - Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

  • Prix
  • 129 600
  • Ref 1-102
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Description de l'offre

Dans toute petite résidence familiale, au pied du Golf de Font-Romeu dans un cadre boisé et proprice à la détente, appartement de type 4 traversant comprenant au 1er niveau un séjour avec coin cuisine, et loggia fermée, WC séparés, buanderie et garage attenants. A l'étage, le palier dessert une chambre mansardée avec poutres apparentes et velux, une mezzanine de 9,95 m² au sol avec velux, une grande chambre parentale avec placards aménagés, salle de bains avec double vasque. L'appartement est en bon état, mais nécessitera quelques travaux de décoration pour le rendre plus actuel. 52,45 m² en loi Carrez, l'appartement totalise 70 m² de superficie habitable. Sa conception et la disposition des pièces vous séduiront par leur originalité. Le propriétaire pourra utiliser en plus un espace dans la cave commune.

Descriptif du bien

Code postal 66120


Surface habitable (m²) 52,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 52.45


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Sur la forêt d'Egat au sud, sur les pins du Golf au nord


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1989


Prix de vente 129 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 12 960 €


Charges 76,23 €


copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 744,30 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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