Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

A VENDRE - Font Romeu - Studio

Prix

du bien

54 000 €

réf : 1.282

01

Général

Bienvenue à la Résidence Bagatelle, un petit bijou niché au cœur de la forêt, offrant une intimité rare tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville animé. Un espace à la fois fonctionnel et accueillant, idéal pour une escapade en montagne ou comme investissement locatif. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un hall équipé de rangements pratiques, parfait pour ranger vos affaires. À gauche, une salle de bain avec WC vous offre tout le confort nécessaire. Le cœur de cet appartement est son séjour, où se mêlent harmonieusement la cuisine d'angle et l'espace de vie. Les larges fenêtres offrent deux expositions, nord et est, vous permettant de profiter de la lumière et d'admirer les paysages environnants. Certes, quelques travaux de remise à jour sont à envisager pour sublimer cet espace, mais il recèle un potentiel incroyable, que ce soit pour un revenu locatif attractif grâce à son emplacement privilégié ou pour en faire votre doux cocon en montagne. Pour les amateurs de sports d'hiver, un casier à ski pratique en rez-de-chaussée facilite le stockage de votre équipement, ajoutant une touche de commodité à cet ensemble. La Résidence Bagatelle se distingue par son ambiance conviviale et exclusive, avec seulement 22 copropriétaires. Vous apprécierez la quiétude de cet environnement tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et animations du centre-ville, créant ainsi un équilibre parfait entre vie tranquille et dynamisme urbain. Laissez-vous séduire par ce studio à l'atmosphère chaleureuse et par les possibilités infinies qu'il offre, que ce soit comme pied-à-terre à la montagne ou comme investissement judicieux. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

66120
Surface habitable (m²)

18,90 m²
Surface loi Carrez (m²)

18,90 m²
Nombre de pièces

1
Etage

3
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

JARDIN PRIVE

03

Financier

Prix de vente

54 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

491 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

0.25
Exposition

Nord-Est
Année de construction

1980

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

16
nombre de lots

22
Quote Part annuelle des charges

702,79 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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