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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

A VENDRE - Font-Romeu Plein Centre - Studio Cabine + Parking Intérieur

Prix

du bien

88 000 €

réf : 1.310

01

Général

Découvrez ce magnifique studio niché dans une résidence prisée en plein centre-ville de Font-Romeu, offrant un mode de vie entièrement piéton, même pour accéder aux pistes de ski ! Dès l'entrée, un placard astucieusement aménagé vous permettra de ranger vos affaires en toute simplicité.Le coin montagne, équipé de deux lits superposés, garantit un espace cosy et fonctionnel pour accueillir famille ou amis. La salle de bain avec WC complète cette partie dédiée au confort et à la praticité. Le séjour lumineux de 16m², intégrant une cuisine ouverte, est l'espace idéal pour partager des moments conviviaux. Son prolongement naturel, un balcon plein sud de 5 m², inonde l'appartement de lumière et offre un lieu parfait pour profiter de la vue et du soleil montagnard.

Pour compléter ce bien, une place de parking privative et couverte vous épargne les désagréments de la neige, un luxe rare en montagne. Une cave vient également enrichir cet ensemble, idéal pour stocker vos équipements de ski ou autres affaires.

Ce studio, qu'il soit utilisé comme pied-à-terre à la montagne pour vos escapades ou comme investissement locatif de qualité, offre un excellent potentiel. Profitez d'un emplacement privilégié, d'un confort optimal et d'une rentabilité intéressante. Une opportunité à saisir sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

66120
Surface habitable (m²)

23,65 m²
Surface loi Carrez (m²)

23,65 m²
Nombre de pièces

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

MONTAGNE

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

88 000 €
Taxe foncière annuelle

657 €
Taxe d'habitation

835 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Surface cave (m²)

3.80
Exposition

Sud
Année de construction

1984

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

42
nombre de lots

35
Quote Part annuelle des charges

760,09 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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