Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

A VENDRE - Font-Romeu - Appt T2

Prix

du bien

148 000 €

réf : 1.267

01

Général

Bienvenue à la Résidence Grand Soleil, un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville de Font-Romeu.Appartement de type T2 qui incarne le parfait équilibre entre confort, élégance et praticité. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante et la luminosité qui baigne chaque coin de cet espace bien entretenu.L'appartement, en parfait état, offre un spacieux séjour/cuisine d'environ 25 m², où le design moderne et la fonctionnalité se marient harmonieusement. Vous apprécierez la buanderie intégrée, une commodité bienvenue.La cuisine est équipée de manière réfléchie avec tout le nécessaire pour des préparations culinaires efficaces. De là, une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un terrain de tennis adjacent. Un dégagement spacieux mène à la salle de bain. De plus, un wc indépendant assure un maximum de confort et d'intimité. La chambre, orientée au nord, offre un espace paisible d'environ 9m². Cette disposition traversante de l'appartement permet une circulation fluide de l'air, créant une atmosphère agréable à tout moment de l'année. Un atout supplémentaire de ce bien est la cave située en rez-de-chaussée de l'immeuble. C'est un espace idéal pour stocker vos équipements de ski, vos vélos, ou tout autre matériel, libérant ainsi de la place dans l'appartement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

66120
Surface habitable (m²)

43,71 m²
Surface loi Carrez (m²)

43,71 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

MONTAGNE

03

Financier

Prix de vente

148 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

825 €
Taxe d'habitation

984 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Exposition

Sud
Année de construction

1967

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

12
nombre de lots

77
Quote Part annuelle des charges

2 374,88 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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