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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

A VENDRE - Font-Romeu - Appartement T2

Prix

du bien

100 000 €

réf : 1.334

01

Général

Dans une charmante résidence à l'esprit chalet, découvrez cet appartement unique situé au dernier étage, sous les combles, où le bois et le charme des mansardes créent une ambiance chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère conviviale. Sur la gauche, une chambre spacieuse orientée plein est s'ouvre sur une enfilade de fenêtres offrant une lumière naturelle abondante.

Au centre de l'appartement, une cuisine précède une salle d'eau avec WC. Le séjour, véritable cocon sous les combles, est entièrement habillé de bois. Les fenêtres occupant tout un pan de mur inondent la pièce de clarté et offrent une vue sur les montagnes environnantes.

Le bien s'intègre dans un cadre verdoyant avec des jardins communs propices à la détente et à la convivialité. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du centre de Font-Romeu et de ses commerces, permettant de profiter pleinement des commodités et des activités de la région.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : remplacement des fenêtres, rénovation des sols et de la cuisine. Toutefois, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, mêlant charme montagnard et modernité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

66120
Surface habitable (m²)

33,95 m²
Surface loi Carrez (m²)

33,95 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

MONTAGNE / VILLAGE

03

Financier

Prix de vente

100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

NON
Exposition

Est
Année de construction

1964

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

4
nombre de lots

39
Quote Part annuelle des charges

674,29 €

06

Bilan énergétique

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