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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
A VENDRE - Font-Romeu - Appartement T3

Prix
du bien
385 000 €
réf : 1.286

01
Général

Découvrez cet appartement exceptionnellement rénové, situé dans une résidence extrêmement bien entretenue en plein centre-ville de Font-Romeu. D'une superficie généreuse de 88m², cet espace offre une combinaison parfaite de confort moderne et de luxe.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé de placards intégrés pour un rangement optimal. Sur la droite, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur des balcons privatifs, dont une dispose d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité.

La cuisine séparée, est conçue pour répondre à toutes vos attentes culinaires. 

La pièce de vie de 36m² est l'élément central de cet appartement. Spacieuse, harmonieuse et baignée de lumière naturelle, elle s'étend sur un balcon plein sud offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez un parquet massif de qualité, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC indépendant.

Pour parfaire ce bien d'exception, une place de parking souterraine et un casier à ski sont inclus, facilitant ainsi vos déplacements et le stockage de votre équipement de sport.

Vivez une vie entièrement à pied dans le luxe rare de la Cerdagne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Cet appartement est une opportunité unique de s'installer dans un cadre idyllique, en plein centre de Font-Romeu.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    66120
  • Surface habitable (m²)
    88,07 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    88,07 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    3
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    MONTAGNE

03
Financier

  • Prix de vente
    385 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    2
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    0.25
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1948

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    110
  • Quote Part annuelle des charges
    2 371,57 €
  • plan de sauvegarde
    OUI
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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