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Exclusif

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

A VENDRE - Font-Romeu - Appartement T3

Prix

du bien

365 000 €

réf : 1.286

01

Général

Découvrez cet appartement exceptionnellement rénové, situé dans une résidence extrêmement bien entretenue en plein centre-ville de Font-Romeu. D'une superficie généreuse de 88m², cet espace offre une combinaison parfaite de confort moderne et de luxe.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé de placards intégrés pour un rangement optimal. Sur la droite, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur des balcons privatifs, dont une dispose d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité.

La cuisine séparée, est conçue pour répondre à toutes vos attentes culinaires.

La pièce de vie de 36m² est l'élément central de cet appartement. Spacieuse, harmonieuse et baignée de lumière naturelle, elle s'étend sur un balcon plein sud offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez un parquet massif de qualité, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC indépendant.

Pour parfaire ce bien d'exception, une place de parking souterraine et un casier à ski sont inclus, facilitant ainsi vos déplacements et le stockage de votre équipement de sport.

Vivez une vie entièrement à pied dans le luxe rare de la Cerdagne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Cet appartement est une opportunité unique de s'installer dans un cadre idyllique, en plein centre de Font-Romeu.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

66120
Surface habitable (m²)

88,07 m²
Surface loi Carrez (m²)

88,07 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

3
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI
Vue

MONTAGNE

03

Financier

Prix de vente

365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Surface cave (m²)

0.25
Exposition

Sud
Année de construction

1948

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

110
Quote Part annuelle des charges

2 371,57 €
plan de sauvegarde

OUI
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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