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Exclusif

Bolquère (66210)

A VENDRE - Font Romeu - Appartement T2

Prix

du bien

145 000 €

réf : 1.303

01

Général

Appartement idéalement situé à Bolquère, à quelques pas des commerces et de la station de ski Pyrénées 2000. L'accès aux pistes est facilité par une navette qui s'arrête juste devant la résidence.

En rez-de-jardin, cet appartement traversant offre une grande facilité d'accès. En entrant, une entrée spacieuse distribue l'ensemble des pièces. À gauche, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 24m², exposée plein sud. Idéal pour des moments conviviaux, cet espace à l'ambiance chaleureuse est parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement rénovée en bois, ajoute une touche de charme à cet intérieur.

L'appartement dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre spacieuse de plus de 10m², située au nord, offrant ainsi un logement traversant baigné de lumière tout au long de la journée. Un placard intégré dans la chambre permet un rangement pratique.

Ce bien est complété par un casier à skis et une place de parking couverte, garantissant un maximum de confort. La résidence elle-même bénéficie de prestations de qualité, avec un barbecue à disposition, un jardin commun, ainsi qu'un local vélo et poussette.

La situation privilégiée et le charme de Bolquère sauront vous séduire, que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter des montagnes ou un investissement locatif dans une région prise.

Ne tardez pas à visiter !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

66210
Surface habitable (m²)

42,36 m²
Surface loi Carrez (m²)

42,36 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

JARDIN

03

Financier

Prix de vente

145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

795 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

0.25
Exposition

Sud
Année de construction

1989

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

105
nombre de lots

40
Quote Part annuelle des charges

863,40 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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